株式会社国際創興業
Kokusai Sokougyou Co., Ltd.

04 — SETTLING IN04 — 住居・生活立ち上げ

A home, and everything
that has to go in it
住まいと、
暮らしに必要なすべてを

Partner agencies that actually accept foreign tenants, plus the everyday things that are hardest to arrange when you have just arrived and cannot yet read the paperwork.外国人の入居を実際に受け入れている提携不動産会社のご紹介と、来日直後に手配が難しい生活の立ち上げをまとめて支援します。

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The two things that actually block people実際に壁になる2つのこと

Finding a flat in Japan as a foreign resident is rarely blocked by money. It is blocked by two things: agencies that will not accept foreign tenants, and the guarantor requirement.外国人の方が住まいを探す際、問題になるのは家賃の支払い能力ではありません。外国人の入居を受け付けない不動産会社と、保証人の要件です。

We work with agencies that already have foreign tenants and know the process. Where a guarantor is required, we explain the guarantor company options and what each one costs, rather than leaving you to guess.弊社は、すでに外国人入居者を受け入れている不動産会社と連携しています。保証人が必要な場合は、保証会社の選択肢と費用をご説明します。

What we help with once you have the keys入居後にお手伝いすること

Ward office registration転入届の提出

Address registration within 14 days of moving. We explain what to bring and can accompany you.転入から14日以内の届出が必要です。必要書類をご説明し、同行も可能です。

Utilities and internetライフラインとネット

Arranged in parallel so nothing is waiting on anything else.並行して手配し、待ち時間が発生しないようにします。

Appliances and furniture家電・家具

Where to buy secondhand cheaply, and what landlords usually do not provide.中古品を安く購入できる場所や、通常は備え付けられていない設備をご案内します。

Bank account and phone銀行口座・携帯電話

Which banks accept new arrivals, and what documents each one asks for.来日直後でも開設しやすい銀行と、必要書類をご案内します。

The 14-day registration deadline is the one people miss most often, because nobody tells them about it. Ask us before it becomes a problem.転入届の14日という期限は、案内される機会が少ないため見落とされがちです。問題になる前にご相談ください。

Common questionsよくあるご質問

Not from us. The estate agency charges its own brokerage fee and the landlord sets the deposit and key money, exactly as they would if you approached them directly. Our introduction and interpretation cost you nothing.弊社からは頂戴しません。不動産会社の仲介手数料、敷金・礼金は、直接お問い合わせいただいた場合と同様に発生します。弊社によるご紹介と通訳は無料です。
That is the normal situation and it is solvable. Most properties now accept a guarantor company instead of a personal guarantor, for a fee that is typically a portion of one month rent. We will explain the options before you commit.珍しいことではなく、解決できます。現在は保証会社の利用を認める物件がほとんどで、費用は家賃の一部程度が目安です。ご契約前に選択肢をご説明します。
Yes, and it is better. Starting before you land means the property search and the utility applications can overlap rather than run one after the other.はい、その方が望ましいです。来日前に着手すれば、物件探しとライフラインの手配を並行して進められます。
Yes. Moving out has its own procedures such as utility closures, address change and deposit return, and we handle those the same way.はい。退去時にも、ライフラインの停止手続き、住所変更、敷金の精算などがあります。同様にお手伝いします。

Tell us where you are moving, and whenご入居先とご予定をお知らせください

Even if you have not found a property yet, we can start from there.物件がまだお決まりでない段階からご相談いただけます。

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